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cvrm

亲爱的同事们:

这个问题在欧共体上出现过。

“我们土地短缺，因此我们需要建造高楼大厦”是最常听到的为这个直截了当的问题辩护的理由:“为什么印度需要高楼大厦?”�

推动高层建筑发展的主要因素有:
(1)业主有胜人一筹的意识;
(2)有一定PIN码的精英区工作/生活空间感;而且
(3)建筑细则。
前两个因素是个人/性格驱动的。第一个因素可以导致高层建筑可能/可能不被占用。第二个因素决定了在高层建筑中购买/租赁空间的成本。第三个因素似乎是最关键的一个。在市政细则中，通过3个量化的方法，即(a)建筑面积指数(或容积率)，(b)地面覆盖范围，以及(c)通过FSI免费项目获得的特许权。有趣的是，在印度，决定这三种变革手段的限制的做法一直是由支持高层建筑的利益集团寻求的，例如，某些杰出的建筑师，某些官员/官僚领导下的地方政府，以及领导国家和邦政府的部长。建筑师规划师们很清楚，人们可以巧妙地设计这三个量，以允许/指导/推动高层建筑的发展。例如，在国际上，在城镇/城市的主要区域(也称为中央商务区)允许非常高的FSI(高达25-30)，而在郊区，这个数字逐渐消失为更广为人知的1.5-2.0。显然，当每个人都坚持在同一个地方工作/生活时，对于那些想要兑现它的人来说，这就成为了一种可能的商业工具。

的确，《高楼大厦》是富人的、为富人而建的、由富人建造的。租赁/维护这些建筑的成本太高，因此中产阶级和穷人无法拥有/租用它们。高层建筑似乎是一个商业主张，而不是解决印度城市土地短缺问题的神话。

致以热烈的问候……
c·v·r·默蒂
．.

通过电子邮件发布

yogibhobe

亲爱的c.v.r Murty先生:
你一下子就一针见血了。在我们这样的国家不需要非常高的建筑。但这里的讨论本质上是技术性的，主题可能在世界上任何地方。
温暖的问候,
优Bhobe

2012年11月27日星期二下午4:34,cvrm forum@半岛软件下载www.buonovino.com) >写道:

苏拉

亲爱的英格
C.V.R Murty,
高层建筑要求

我同意你的观点，因为明确的原因不喜欢高楼
这并不重要，建筑是否位于我们或世界各地
高层建筑达到一定高度可用于居住，超过一定高度则不宜用于居住，甚至不宜用于机构和商业用途
宣称某座建筑是世界上最高的无可厚非，但这有什么意义呢?
正如你所说的，人的心理、建筑成本和O & M成本不支持推广这样的建筑
HSE应优先于所有其他标准
高层建筑的主张不应一概而论
每个国家都有足够的土地供其臣民居住
就连工程方面的讨论也不鼓励建造高层建筑
应该优先考虑20层以上的多层/普通高层建筑

nrk

亲爱的Challa Venkata Ramana Murty教授:

就这一次，我完全同意你的看法。高层建筑，就其本质而言，是能源密集型的。“绿色高层建筑”是一个矛盾的说法。如果我没记错的话，已故的henry J. Cowan教授在他的《科学与建筑:19世纪和20世纪的结构和环境设计》一书中解释了如何建造高楼的欲望导致了结构效率，从而导致了糟糕的室内环境质量。室内环境质量差，对空调的要求很高。高层建筑的能源需求非常高，在很多情况下是不合理的。因此，要想长高，必须有充分的理由。

N. Subramanian博士

亲爱的默蒂教授:

很高兴在这次电子会议上看到你的帖子。我同意下面这段话
“我的确，高楼属于富人，为富人而建，由富人建造。租赁/维护这些建筑的成本太高，因此中产阶级和穷人无法拥有/租用它们。高层建筑似乎是一个商业主张，而不是解决印度城市土地短缺问题的神话。＂

但即使在印度，土地也严重短缺。你可能已经看到了金奈在过去几年的发展。旧城边界以外的所有农田都消失了，到处都是公寓。哥印拜陀、马杜赖和特里希等二线城市也是如此。我相信这种现象在印度其他地方都存在。

与此同时，需要房子的人正在增加。据官方统计，“十”末的住房短缺总量为6740万户、2471万套。其中98%的短缺发生在低收入和经济弱势群体(EWS)．即使在“十一五”结束时，尽管设想实施了一些努力，但预计情况也不会有所改善，相反，这种短缺预计将加剧到7501万户2653万套住房。

因此，高层建筑提供了一个答案，尽管它应该是负担得起的。当然我们不需要超高层建筑——即使在美国这样的国家，许多超高层建筑也只被办公室占用!正如Er Suraji所说，我们需要建造15-20层的建筑。这些建筑还需要其他基础设施的发展，如连接道路，污水处理，水和电力需求等。适当的计划是必要的。不幸的是，在印度，我们有腐败、政治问题等，导致设施不达标!

温暖的问候,
萨勃拉曼尼亚